Pflegeimmobilien

Warum in Sozialimmobilien investieren

Die Immobilie ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge. Es werden Werte für Generationen geschaffen, bei gleichzeitig besten Ertragsaussichten.

Für Kapitalanleger ist ein Investment zurzeit ausgesprochen günstig. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Kaufpreise, verbunden mit einem wieder aufstrebenden Markt, verschaffen dem Anleger überdurchschnittliche Renditen.
Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft, während es gleichzeitig immer mehr Senioren gibt. Im Jahr 2005 fehlten bereits über 300.000 Betten in Deutschland. Demnach wird es einen hohen Bedarf an Senioren-Residenzen in den nächsten Jahrzehnten geben. Weinig wahrscheinlich ist die Trendumkehr von der stationären zur ambulanten Pflege, denn die Zahl der Pflegebedürftigen nimmt aus demographischen Gründen erheblich zu.
Dieser demographische Wandel und veränderte Familienstrukturen tragen dazu bei, dass die Nachfrage noch professioneller, vor allem stationärer, Pflege überdurchschnittlich steigt, wie dies schon in den letzten Jahren zu beobachten ist. Mit dieser Entwicklung halten die noch vorhandenen, aber bereits rückläufigen häuslichen Pflegepotenziale nicht mehr Schritt.
Es besteht langfristig ein beachtliches Wachstumspotenzial am Pflegemarkt, der bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich umsetzt. Die fundamentalen Rahmenbedingungen des Pflegemarktes sprechen weiterhin für solides Wachstum, das Investoren gute Renditechancen bei beherrschbaren Risiken eröffnet.